Интервью месяца
Если режим закрытых границ сохранится в 2021 году, отели Крыма и Краснодарского края могут повысить цены в отсутствие конкуренции, считает пресс-секретарь Российского союза туриндустрии (РСТ) Ирина Тюрина.
Комментарий месяца
Власти Сочи совместно с сотрудниками противолавинного отряда Росгидромета разработали мероприятия по обеспечению безопасности туристов во время принудительного спуска снежных лавин. "Ежедневно на горнолыжных курортах Сочи до 8 утра проводится обследование горнолыжных склонов, выдается бюллетень о лавинной опасности, в котором даны рекомендации по эксплуатации горнолыжных трасс на разных уровнях. Если в течение дня погода меняется, рекомендации оперативно корректируются", — сказал журналистам начальник снеголавинного отряда ФГБУ "СЦГМС ЧАМ" Максим Андриянков 21 января.
Событие месяца
Первое Агентство Профессиональных Компетенций представляет первую программу 2021 года «Три составляющих успешного операционного менеджмента». Тренинг поможет вам выстроить работу операционных отделов таким образом, чтобы сотрудники выполняли свои функции с удовольствием, а гости с радостью вновь и вновь возвращались в ваш отель!

>>

Обзор рынка

Все новости

Результаты ЧМ-18: Санкт-Петербург

Новости отрасли
Сколько денег принесли болельщики отельерам и как это сказалось на результатах операционной деятельности средств размещения Санкт-Петербурга - в исследовании компании HotelAdvisors, Hospitality Management & Consulting
 
Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга в первом полугодии 2018 г и в период проведения чемпионата мира по футболу
 
Первое полугодие 2018 года 
 
 
По итогам 6 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга достигли следующих результатов:
 
ADR                 4 330 руб.  (+11,6%)
Загрузка               65,7%   (+6,3%)
RevPar            2 845 руб.   (+17,6%)
 
 
По итогам 6 месяцев 2018 года средний тариф продажи номера (ADR) составил 4 330 рублей, что на 11,6% выше показателя предыдущего года. Если в первом квартале прирост ADR составил всего 1,5% к значениям предыдущего года, то во втором квартале средний тариф вырос на 16,6%. Значительный прирост среднего тарифа был обусловлен периодом проведения матчей чемпионата мира по футболу во второй половине июня.  В этом месяце показатель вырос на 27% и составил 7 504 рубля в сравнении с 5 899 рублями годом ранее. 
 
 
Глядя на график изменения ADR за последние 4 года, можно также отметить существенный прирост показателя средней цены продажи номера из года в год во втором квартале, а именно в мае и июне. В остальные месяцы ADR показывал стабильный незначительный рост. 
 
 
Загрузка отелей в первом полугодии и по итогам каждого из кварталов показала преимущественно положительную динамику. Необычным изменением для гостиниц города стало снижение загрузки в июне. Если в 2017 году загрузка отелей в этом месяце составила 85,4%, то в текущем году показатель оказался ниже на 8,7% и составил 77,9%. 
 
 
Анализируя динамику загрузки первом полугодии 2015-2018 годов можно также отметить, что загрузка в июне 2018 оказалась самой низкой за рассматриваемый период при общем положительном тренде в остальные месяцы. 
 
 
Доход на доступный для продажи номер (RevPar) в по итогам первого и второго кварталов 2018 года вырос на 17,6% и составил 2 845 рублей. Несмотря на снижение загрузки в июне, наиболее значительный прирост показателя пришелся на последний месяц полугодия и также был связан с периодом проведения чемпионата мира по футболу. Доход на номер вырос на 16,2% и составил 5 848 рублей, что на 812 рублей больше показателя аналогичного периода 2017 года. 
 
 
Динамика RevPAR в период с января по июнь за последние 4 года была положительной на протяжении всего периода с более значительными изменениями в мае и июне. 
 
В целом на фоне более ощутимого роста операционных показателей в июне в других городах, принимавших матчи чемпионата мира по футболу, прирост среднего тарифа и дохода на номер в этом месяце в Петербурге оказался не столь значительным, как например, в Екатеринбурге или Нижнем Новгороде, где положительный результат измерялся сотнями процентов. 
 
Период проведения чемпионата мира по футболу
 
Для оценки операционных показателей отелей Санкт-Петербурга в период проведения матчей чемпионата мира по футболу бы выбран период с 13.06. по 15.07.2018. В этот период в городе прошло 7 матчей:
 
15 июня: Марокко - Иран 
19 июня: Россия - Египет
22 июня: Бразилия – Коста-Рика
26 июня: Нигерия - Аргентина
3 июля: 1/8 финала Швеция - Швейцария
10 июля: 1/4 финала Франция - Бельгия
14 июля: матч за 3-е место Бельгия - Англия
 
За этот период отели достигли следующих результатов:
 
ADR                  8 213 руб.   (+55,1%)
Загрузка                 73,3%   (-16,7%)
RevPar               6 022 руб.  (+29,2%)
 
 
Положительная динамика среднего тарифа продажи номера (ADR) прослеживалась на протяжении всего рассматриваемого периода. Более существенный прирост приходился на даты матчей и за день до игр. Наиболее значительный рост показателей пришелся в даты матчей 19.06. и 22.06. ADR в эти дни достигал значений 10 000 рублей за ночь, что почти на 70% выше результата 2017 года.
 
На фоне прироста ADR загрузка отелей в период традиционно ровного высокого спроса оказалась весьма разорванной. В большую часть дней отели не смогли достигнуть результата предыдущего года. Схожая загрузка с 2017 годом отмечалась только в даты матчей. Остальные даты и периоды отельерам не удалось заполнить равномерно. Как результат, показатель загрузки за рассматриваемый период снизился на 16,7% и составил 73,2%, Данный факт с одной стороны может служить весомым подтверждением позиции ряда отельеров, что для Петербурга проведение дополнительных крупных мероприятий в период высокого сезона может отрицательно сказываться на спросе. С другой стороны, указывать и на ошибки в политике продаж: неоправданные ожидания и некорректная ценовая политика не позволили отельерам сбалансировать спрос в периоды между играми, что повлияло на результат. 
 
Доход на доступный для продажи номер (RevPAR) на фоне таких изменений ADR и загрузки оказался в плюсе на 29%. Тем не менее в отдельные периоды и даты RevPAR был ниже значений прошлого года. 
 
Операционные показатели отелей в даты проведения матчей приведены ниже на графиках и таблицах:
 
* В анализе использовались показатели отелей с номерным фондом от 10 до 600 номеров сегментов 3, 4 и 5 звезд. Общий номерной фонд анализируемых отелей составляет более 7 500 номеров. По сравнению с данными STR, где выборку составляют исключительно "сетевики", данная выборка позволяет рассматривает рынок в более широком разрезе, так как несетевые отели составляют более 80% всего номерного фонда города.
 
С учетом изменения количества отелей, работающих с программой “Аналитика гостиничного рынка”, сравнительные результаты 2018 и 2017 годов представлены для текущего количества гостиниц и включают данные отелей, открытых в 2018 году.